Apartamento com 81m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro, vaga e desocupado
Boa Viagem, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 503.478,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SETUBAL, N. 1256 APTO. 2101, BOA VIAGEM - CEP: 51030-010, RECIFE - PERNAMBUCO
Área:
81.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 81,14 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em Boa Viagem, um dos bairros mais valorizados de Recife, o imóvel oferece fácil acesso a serviços, comércio e lazer. O apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, atendendo às necessidades básicas de moradia. A unidade está desocupada, facilitando a mudança imediata. Além disso, a forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, ampliando as possibilidades para aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas. A localização privilegiada e o tamanho do imóvel tornam esta oportunidade atrativa para quem busca investir ou residir em uma área nobre da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 503.478,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 206.069,52 (40.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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