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Apartamento com 82m² e Vaga de Garagem em Praia Grande/SP , Ocian , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

127.1783m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Praia Grande! Adquira os direitos sobre um apartamento de 82,71m² de área útil, localizado no Residencial Rio D'Ouro VIII. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e área total de 127,1783m². Sua localização privilegiada na Rua Carlos Gomes, 81, no bairro Ocian, oferece acesso a diversas conveniências. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 00:00
Valor: R$ 195.425,77
2ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 13:13
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em uma região em constante desenvolvimento. A aquisição dos direitos sobre o apartamento, com área útil de 82,71m² e 1 vaga de garagem, na Rua Carlos Gomes, 81, Ocian, apartamentos leilão em Praia Grande/SP, pode ser uma estratégia interessante.

Considerando que o leilão ainda não possui lances e a data de encerramento é 03/02/2026, há tempo para planejar a estratégia de aquisição. A avaliação do imóvel é de R$ 390.851,54, com um valor inicial de R$ 195.425,77, representando um desconto significativo. Recomendo aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar obter um valor ainda mais vantajoso, ou monitorar os lances na primeira praça para definir um teto de investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Ocian, Praia Grande, para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo taxas de leilão, impostos (ITBI), custos de cartório, possíveis reformas e condomínio/IPTU futuros.
  • Documentação: Analisar detalhadamente o edital, a matrícula e o auto de avaliação para identificar quaisquer pendências ou ônus sobre o imóvel. A análise processual também é crucial para entender o contexto judicial.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos totais, evitando lances emocionais.
  • Pós-Aquisição: Planejar a estratégia de saída, seja para venda com lucro ou para locação, considerando o potencial turístico e de moradia da região de Praia Grande.

A localização em Praia Grande, um conhecido polo turístico e residencial, confere ao imóvel um atrativo adicional. A possibilidade de adquirir os direitos sobre o apartamento com um desconto consider...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.425,77. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ocian em Praia Grande/SP. A região de Ocian possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Edifício Residencial Mistral. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Residencial Mistral em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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