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Apartamento com 82m² no Edifício Hyde Park em Curitiba , Bigorrilho , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

126.35m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Curitiba! Apartamento com 82,34m² de área privativa no Edifício Hyde Park, localizado em uma região com excelente infraestrutura, próximo a comércios, escolas e transportes. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e área construída total de 126,35m². Apesar de possuir ônus registrados, como hipoteca e penhoras, a reavaliação recente destaca o potencial de valorização da área. Ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 14:00
Valor: R$ 610.560,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente para investidores experientes em leilões judiciais. A presença de ônus como hipoteca e penhoras, embora necessite de análise detalhada, pode indicar um preço de aquisição mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise jurídica completa dos ônus registrados na matrícula 38.705 do 1º CRI de leilão de imóveis em Curitiba. Compreender a natureza e a ordem das penhoras e hipotecas é fundamental para estimar os custos de regularização e o tempo necessário para a liberação do imóvel.
  • Avaliação de Mercado Aprofundada: Embora a descrição mencione uma reavaliação em 05/2025, é recomendável obter uma nova avaliação de mercado atualizada, considerando as condições atuais do bairro Bigorrilho e as características específicas do apartamento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é judicial e a praça é única com lance inicial de R$ 610.560,00, sugere-se aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o HTML indica que a praça é única e a data de encerramento é 01/12/2025 às 14:00. Se o lance inicial for o único disponível, o lance deve ser feito com base na avaliação de mercado e nos custos de regularização.
  • Custos de Regularização: Incluir no cálculo do investimento os custos com advogados para a baixa dos ônus, taxas de cartório e possíveis custas judiciais.
  • Potencial de Valorização: O bairro Bigorrilho é conhecido por sua infraestrutura e qualidade de vida, o que pode garantir uma boa valorização após a regularização do imóvel.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 610.560,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bigorrilho em Curitiba/PR. A região de Bigorrilho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Hyde Park - Angelo Sampaio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Hyde Park - Angelo Sampaio em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Data de Encerramento01/12/2025 14:00