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Apartamento com 86,52m² privativos em Ponta Grossa/PR , Jardim Carvalho , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

89.64m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR!
Este apartamento no Conjunto Habitacional Monteiro Lobato oferece uma área privativa de 86,52m², com 4º pavimento e bloco 13. Localizado em uma área total de 141.711,60m², o imóvel está situado em uma região estratégica, com fácil acesso à Rodovia Ponta Grossa – Castro.
Apesar da avaliação atualizada em R$164.168,74, as condições de pagamento parcelado abrem portas para investidores: 25% de entrada e o restante em até 30 meses, com garantia por hipoteca do próprio bem. Uma excelente chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 10:00
Valor: R$ 164.168,74
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 82.084,37
Economia: R$ 82.084,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com potencial de valorização e condições de pagamento flexíveis. A localização em leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR, com acesso à rodovia, é um ponto positivo para locação futura.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Data: 04/12/2025, Lance Inicial: R$ 164.168,74. Este é o momento ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, sem concorrência de lances parcelados. Recomendo monitorar o interesse e, se possível, apresentar uma proposta dentro deste valor.
  • 2º Leilão: Data: 09/12/2025, Lance Inicial: R$ 82.084,37. O valor cai pela metade, tornando-se extremamente atrativo. Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, esta é a segunda chance, com um desconto significativo. É crucial estar preparado para este lance, pois o valor reduzido pode atrair muitos interessados.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação e o lance do segundo leilão, uma estratégia inteligente seria:

  1. Monitorar o 1º Leilão: Avaliar o interesse e, se houver possibilidade, fazer um lance próximo ao valor de avaliação.
  2. Preparar-se para o 2º Leilão: Se o imóvel não for vendido no primeiro, o segundo leilão oferece um desconto de 50%. Este é o momento de ser agressivo com o lance, visando adquirir o imóvel por um valor significativamente abaixo do mercado.
  3. Condições de Pagamento: O edital prevê a possibilidade de pagamento parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Essa condição é excelente para otimizar o fluxo de caixa do investimento. Se o lance for feito no segundo leilão, o valor da entrada e das parcelas será consideravelmente menor.
  4. Potencial de Locação: Após a aquisição, o imóvel pode ser colocado para locação. A área privativa de 86,52m² é adequada para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.168,74 e da 2ª praça é de R$ 82.084,37. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Monteiro Lobato. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Monteiro Lobato em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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