Apartamento com 88,62m² de área útil, 2 vagas, em condomínio
Rua Alcino Braga, 120 - Vila Mariana, São Paulo - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/08/2026 às 14h00
R$ 1.303.495
-
2ª praça
Encerrada03/09/2026 às 14h00
R$ 980.000
24% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.297.394. Lance equivale a R$ 6.924/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 141,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 46.305 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo
- Leiloeiro
- Balbo Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
A unidade autônoma nº 112, no 11º andar ou 12º pavimento do Edifício Alcino Braga, na Rua Alcino Braga nº 120, esquina da Rua com Sampaio Viana, no 9º Subdistrito - Vila Mariana, com a área construída de 141,5398m², sendo 88,62m² de área útil e 52,8798m² de área comum (inclusive participação na garagem coletiva), cabendo-lhe a fração ideal de 4,227% no terreno e nas demais coisas de uso comum do edifício, objeto da matrícula 46.305, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, inscrito na Municipalidade local sob nº 036.035.0046-6, objeto da matrícula nº 46.305, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, avaliado em R$ 1.096.000,00 (set/2022), atualizado para jun/2026 em R$ 1.297.394,08, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Não consta débito de IPTU incidente sobre o imóvel em leilão. Consta na matrícula do imóvel: Av.05 - indisponibilidade e Av.08 penhora nos autos do processo nº 1582300-25.2006.5.09.0012; Av.06 - penhora inerente ao presente feito e Av.07 - indisponibilidade processo nº 1514200-27.2006.5.09.0009.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 141,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.297.394
- R$ 9.166/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 980.000
- R$ 6.924/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0101976-03.2007.8.26.0003 TJSP
- 1582300-25.2006.5.09.0012 TRT9
- 1514200-27.2006.5.09.0009 TRT9
Quem paga as dívidas: Não informado.
