Apartamento com 90,10 m² em Barro Vermelho , Barro Vermelho , Natal - RN

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 63% na segunda praça. A localização no Barro Vermelho, leilão de imóveis em Natal/RN, é um ponto forte, e a área privativa de 90,10 m² com 2 vagas de garagem atende a diversas necessidades.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Barro Vermelho. Compare preços, características e estado de conservação de imóveis vendidos recentemente.
• Visita ao Imóvel: Embora o imóvel esteja ocupado, é crucial tentar agendar uma visita para avaliar as condições reais de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e entender o estado geral do condomínio.
• Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo na segunda praça, considere fazer um lance estratégico. Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, levando em conta os custos de aquisição (comissão do leiloeiro, impostos, taxas) e os potenciais custos de reforma.
• Custos de Reforma e Ocupação: Estime os custos para desocupar o imóvel, caso necessário, e para quaisquer reformas que possam ser exigidas para adequá-lo ao mercado ou para uso próprio.
• Análise de Condomínio: Verifique o valor atual do condomínio e se há taxas extras ou obras previstas que possam impactar o custo mensal.

Cronograma de Leilão:

A recomendação é aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento, aproveitando o desconto oferecido. A cond...