Encerrado Extrajudicial

Apartamento com 95,12 m² na Praia de Atlântida

AVENIDA CENTRAL, 760, PRAIA DE ATLÂNTIDA, XANGRI-LÁ, RS, 95588-000

95,1 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/10/2025 às 15h00

    R$ 283.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    14/10/2025 às 12h00

    R$ 333.000

Avaliação do edital: R$ 283.000. Lance equivale a R$ 3.501/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
95,1 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
12.806 · 1º RI local
Leiloeiro
Leilão VIP
Comitente
Banco Bradesco

Descrição do edital

Apartamento nº 31, no 3º pavimento ou 2º andar, Bloco 02, Edifício Aracaí, com uma vaga de garagem nº 09. Área privativa 95,12m².

Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aproximado de R$ 14.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Consta Ação Revisional processo nº 5004715-32.2025.8.21.0141 da 1ª Vara Cível da Comarca de Capão da Canoa - RS. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
95,1 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 283.000
R$ 2.975/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 333.000
R$ 3.501/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 5004715-32.2025.8.21.0141 TJRS · Revisão de Juros Remuneratórios, Capitalização/Anatocismo, Contratos Bancários, Cláusulas Abusivas
Condomínio
R$ 14.000 · Pendente
IPTU
R$ 14.000 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Área 130,1 m² 2 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 741.000

Avaliado em R$ 950.000

Última praça 03/11/2026 às 11h00

Lance mínimo

R$ 333.000

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