Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 95,40m² no Centro de Novo Hamburgo/RS

Rua General Neto, 109, Edifício Minuano, Bairro Centro, Novo Hamburgo/RS

95,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/03/2026 às 11h00

R$ 100.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 1.048/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 95,4 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2222 · Registro de Imóveis da comarca de Novo Hamburgo/RS
Leiloeiro: Raupp Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

O APARTAMENTO N? 31 DO EDIFICIO MINUANO, sito ? Avenida General Neton? 109, localizado no terceiro andar ou quarto pavimento no lado leste, na frente,.com a ?rea ?til de 95mq40, e ?rea total de 107mq70, correspondendo-lhe umafra??o ideal de 21,51/641,85,-- nas coisas de uso comum, inalien?veis eindivisiveis do Edif?cio, e a mesma fra??o no terreno em que dito Edif?cio se achaedificado, - situado na zona central, medindo 19,45m de largura e 33,00m decomprimento, com frente ao norte, no sentido da largura, para a Avenida General Neto, confrontando nos fundos, ao sul, com Walter Blos no lado leste, com ditade Zulmira Blankenheim e outra, e no lado oeste, com dita de Nestor Travi eoutros. Tudo conforme a matr?cula n.? 2222, Fls. n? 01, do Livro n? 02, do Registrode Im?veis da comarca de Novo Hamburgo/RS.

Neste 01? leil?o (10/03/2026), ser?o aceitos: a) lances ? VISTA por a partir de 50% avalia??o; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avalia??o, sendo desconsideradas propostas PARCELADAS inferiores a R$ 200.000,00, na forma do art. 895 do CPC. Os d?bitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de naturezapropter rem, sub-rogam-se no pre?o da arremata??o, observada a ordem deprefer?ncia dos credores. Dessa forma a venda ser? realizada LIVRE DEQUAISQUER ?NUS ao arrematante, inclusive quanto a d?bitos condominiais,nos termos do art. 130, par?grafo ?nico, do CTN e do art. 908, ?1?, do CPC,sendo ?nus do comprador solicitar a desvincula??o de eventuais d?bitos junto aos ?rg?os competentes. Ressalta-se que a aquisi??o livre de ?nus se refere aos encargos existentes at?a data da arremata??o, sendo certo que eventuais d?bitos ou obriga?õesconstitu?dos ap?s essa data ser?o de responsabilidade exclusiva doarrematante. A aliena??o ocorrer? na modalidade ad corpus, de modo que o bem ser? vendidono estado f?sico em que se encontra, n?o sendo admitidas reclama?ões ap?s aarremata??o por diverg?ncias nas medidas ou metragens descritas no edital. Para a imiss?o na posse e a transfer?ncia da propriedade, o arrematante dever?aguardar a regular tramita??o do processo judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 95,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 200.000; R$ 2.096/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 100.000; R$ 1.048/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5008922-57.2022.8.21.0019 TJRS · Juros de Mora - Legais / Contratuais

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento com 95,40m² no Centro de Novo Hamburgo/RS

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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