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Apartamento com 97m² em Barro Vermelho, Natal/RN , Barro Vermelho , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

153.62m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Natal/RN!
Apartamento com 97,58m² de área privativa, localizado no prestigiado bairro Barro Vermelho. O imóvel conta com 2 vagas de garagem e está situado em um condomínio com infraestrutura completa. Ideal para quem busca conforto e praticidade na capital potiguar. A localização privilegiada oferece fácil acesso a comércios, serviços e lazer. Não perca a chance de adquirir seu novo lar em uma das cidades mais belas do Nordeste!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 09:00
Valor: R$ 756.997,20
2ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 09:51
Valor: R$ 378.498,60
Economia: R$ 378.498,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em um mercado imobiliário promissor como o de apartamentos leilão em Natal/RN. A localização no bairro Barro Vermelho, uma área consolidada e com boa infraestrutura, é um ponto forte.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando o desconto de 50% oferecido na 2ª Praça, esta seria a janela de oportunidade mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. A 1ª Praça, com lance mínimo de R$ 756.997,20, pode ser considerada se houver um interesse estratégico em adquirir o imóvel antes da redução de preço, mas a 2ª Praça, com lance mínimo de R$ 378.498,60, oferece um potencial de lucro significativamente maior.
  • Cenário de Investimento: O valor de avaliação, embora não explícito, pode ser inferido a partir do lance mínimo da 1ª Praça. Com um lance na 2ª Praça, o potencial de revenda com lucro é substancial.
  • Plano de Ação:

A desocupação por conta do comprador é um fator a ser considerado no planejamento financeiro e temporal do inves...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 756.997,20 e da 2ª praça é de R$ 378.498,60. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barro Vermelho em Natal/RN. A região de Barro Vermelho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Residencial Polaris - Torre B. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Polaris - Torre B em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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EtapaDescrição
1. Análise de MercadoPesquisar imóveis similares na região do Barro Vermelho para determinar um valor de mercado realista para revenda ou locação. Avaliar a demanda por apartamentos com 2 quartos e 2 vagas de garagem.
2. Preparação para Revenda/LocaçãoApós a desocupação, realizar uma reforma estratégica focada em modernização e otimização dos espaços. Investir em acabamentos de qualidade e pintura.
3. Estratégia de Venda/LocaçãoDefinir o preço de venda competitivo com base na análise de mercado. Se optar por locação, pesquisar o valor médio de aluguel na região.
4. Documentação e RegularizaçãoGarantir que toda a documentação do imóvel esteja em ordem para facilitar futuras transações.