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Apartamento com 98m² privativos, 3 quartos, 1 vaga , Senador Vasconcelos , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

98m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 98m² de área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no bairro Senador Vasconcelos, oferece fácil acesso a serviços e transporte. O imóvel conta com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem bem a uma residência familiar. A unidade está situada no 3º andar, fundos, garantindo maior privacidade e menor ruído externo. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região consolidada do ofertas de leilão em Rio De Janeiro, com potencial de valorização e conforto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento localizado em Senador Vasconcelos, ofertas de leilão em Rio De Janeiro. Com uma avaliação de R$ 161.000,00 e lance mínimo de R$ 99.434,31 (desconto de 38,24%), o imóvel apresenta uma oportunidade atrativa para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. Considerando a área privativa de 98m² e a configuração de 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel é adequado para famílias ou para locação residencial, o que pode gerar renda passiva constante.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto significativo. Caso não haja arremate, a segunda praça pode oferecer condições ainda mais vantajosas. É importante verificar as condições do imóvel presencialmente para avaliar eventuais reformas ou melhorias necessárias, o que pode agregar valor e facilitar a revenda ou locação.

Segue uma tabela com pontos para análise e ação:

AspectoDetalhesAção Recomendada
Valor de AvaliaçãoR$ 161.000,00Usar como referência para ofertas
Lance MínimoR$ 99.434,31Aguardar primeira praça para oferta
LocalizaçãoSenador Vasconcelos, RJVerificar infraestrutura e demanda local
Condição do ImóvelNão informadoInspeção presencial recomendada
PagamentoRecursos próprios e FGTSPlanejar financiamento ou recursos

Além disso, considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o retorno do investimento. A estratégia ideal é adquirir na primeira praça para maximizar o desconto e, se necessário, investir em melhorias para valorizar o imóvel antes da revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Senador Vasconcelos em Rio De Janeiro/RJ. A região de Senador Vasconcelos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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