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Apartamento com Área Privativa em Queimados - Oportunidade Única , Do Carmo , Queimados - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.83m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado em leilão em Queimados, com uma área privativa de 59,83 m², é ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com um lance inicial acessível e a possibilidade de participação em leilão online, você pode garantir um excelente investimento. A localização no bairro Do Carmo oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando este imóvel uma excelente escolha para moradia ou investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel da Caixa Econômica Federal com condições especiais.
Aproveite e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 153.722,76
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 153.708,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão em Queimados representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$153.722,76 e uma avaliação de R$147.000,00, o imóvel está abaixo do seu valor de mercado, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Considerando que o leilão ocorrerá em duas datas, a primeira em 03/07/2025 e a segunda em 10/07/2025, recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o lance inicial é mais baixo. Além disso, o incremento mínimo de R$1.000,00 permite que você faça lances competitivos.
Estratégia:

  • Defina um limite de lance que considere o valor de mercado e o seu orçamento.
  • Monitore o leilão e esteja preparado para fazer lances rápidos, especialmente se houver interesse de outros compradores.
  • Considere a possibilidade de reforma ou melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de revenda.

Conclusão: Este imóvel tem potencial para ser uma boa fonte de renda, seja para aluguel ou revenda. A localização e o preço acessível tornam-no uma opção atraente no mercado imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Queimados/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Queimados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Queimados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Queimados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.722,76 e da 2ª praça é de R$ 153.708,75. Para arrematar imóveis em leilão em Queimados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Queimados no edital oficial. Imóveis de leilão em Queimados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Do Carmo em Queimados/RJ. A região de Do Carmo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Queimados. Confira outros imóveis em leilão em Queimados.
Para participar de leilões de imóveis em Queimados/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Queimados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Queimados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Queimados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Queimados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Queimados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Queimados.
Sim, este imóvel em leilão em Queimados fica no condomínio Residencial do carmo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Queimados, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial do carmo em Queimados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Queimados depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Queimados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Queimados/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Queimados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Queimados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Queimados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Queimados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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