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Apartamento com Área Privativa no Centro de Sarzedo - Oportunidade! , Centro , Sarzedo - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado no centro de leilão de imóveis em Sarzedo é uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 79 m² de área privativa, o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto. Ideal para investimento ou moradia, aproveite essa chance de adquirir um bem em leilão com um lance inicial acessível. Não perca tempo e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 191.917,11
Economia: R$ 38.082,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando o lance inicial de R$230.000,00. A avaliação do imóvel é a mesma, o que indica que o preço de abertura é justo. O leilão ocorrerá em duas praças, com a segunda praça marcada para 10/07/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$191.917,11. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Além disso, a localização no Centro de leilão de imóveis em Sarzedo é um ponto positivo, pois imóveis em áreas centrais tendem a valorizar ao longo do tempo. Eu recomendaria acompanhar o leilão de perto e, se possível, visitar o imóvel antes de fazer uma oferta. Caso o imóvel não receba lances na primeira praça, o preço na segunda praça pode ser uma excelente oportunidade de compra.

É importante também considerar o custo do IPTU, que pode impactar a rentabilidade do investimento. O imóvel está registrado sob a matrícula 33967, o que garante a segurança da compra. Para maximizar o retorno, uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e alugado, ou até mesmo vendido posteriormente por um valor superior.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarzedo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sarzedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarzedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarzedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 191.917,11. Para arrematar imóveis em leilão em Sarzedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarzedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarzedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Sarzedo/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarzedo. Confira outros imóveis em leilão em Sarzedo.
Para participar de leilões de imóveis em Sarzedo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarzedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarzedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarzedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarzedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarzedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sarzedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarzedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarzedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarzedo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarzedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarzedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarzedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarzedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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