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Apartamento com Box de Estacionamento em Criciúma/SC , Municípios , Caçador - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Criciúma/SC!
Apartamento moderno com box de estacionamento no Edifício Residencial Hub Smart Home. Ideal para quem busca praticidade e conforto na cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 09:30
Valor: R$ 364.825,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance atual está abaixo do valor avaliado. A estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão, que ocorre em 03/10/2025, com término às 11:30. O lance mínimo para esta segunda praça é de R$ 364.825,14, o que representa uma economia significativa em relação ao valor de avaliação de R$ 420.274,02. Recomendo monitorar de perto o leilão e estar preparado para ofertar um lance competitivo, mas sem ultrapassar o valor de mercado que você estime para a região.

É crucial verificar a convenção do condomínio e as taxas condominiais atuais, pois estas informações não estão disponíveis no HTML fornecido. Caso o imóvel esteja ocupado, planeje os custos e o tempo para desocupação. A localização em Criciúma/SC é um ponto positivo, pois a cidade tem apresentado desenvolvimento imobiliário.

Plano de Ação Sugerido:

  • Analisar o edital completo para entender todas as condições de pagamento e possíveis ônus.
  • Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Criciúma/SC para definir um teto de investimento.
  • Verificar a existência de custos adicionais como IPTU e condomínio em atraso.
  • Preparar a documentação e o capital necessário para o pagamento, caso o lance seja vencedor.

A aquisição neste leilão, especialmente na segunda praça, pode oferecer um retorno sobre o investimento atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caçador/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caçador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 364.825,14. Para arrematar imóveis em leilão em Caçador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçador no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Municípios em Caçador/SC. A região de Municípios possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçador. Confira outros imóveis em leilão em Caçador.
Para participar de leilões de imóveis em Caçador/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caçador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caçador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caçador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caçador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçador/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caçador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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