Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com Box de Garagem em Lages/SC

Praça João Ribeiro, nº. 122, Lages, Santa Catarina, Centro

180,3 m² área
1 vaga
Aberto

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    04/09/2025 às 17h00

    R$ 1.540.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    24/09/2025 às 17h00

    R$ 1.232.000

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.540.000. Lance equivale a R$ 6.835/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
180,3 m²
Ocupação
Aberto
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
Baldissera Leiloeiros
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Identificação do Imóvel: APARTAMENTO N 91 Bloco A localizado no décimo-terceiro andar ou décimo-quarto pavimento Condominio Residencial e Comercial Terrazze Di Fiori, localizado na Praça João Ribeiro, nº. 122 esquinas das ruas Presidente Nereu Ramos, Frei Rogério (lado impar) e Coronel Córdova, centro, nesta cidade de Lages, Estado de Santa Catarina, com as seguintes áreas: privativa 180,26m2, comum 32,90 m2, total 213,16 m2, fração ideal do terreno 17,46 m2, correspondendo a 1,78 %, com as seguintes confrontações: ao NORTE, com parede externa onde contesta com terrenos de Nilson Naschenweing de Campos e Outro; ao SUL, com parede externa onde contesta com a rua Frei Rogério; a LESTE, com parede interna onde contesta com área de circulação e apartamento nº 92 e ao OESTE, com parede interna onde contesta com a rua Córdova. Cadastrado na Seplan da Prefeitura do Município sob nº 8.877-3. Avaliado em R$ 1.120.000,00. Identificação do Imóvel: BOX DE GARAGEM N° 05, localizado no primeiro andar ou segundo pavimento do Condomínio Residencial e Comercial Terrazze Di Fiori, localizado na Praça João Ribeiro, nº. 122 esquinas das ruas Presidente Nereu Ramos, Frei Rogério (lado ímpar) e Coronel Córdova, centro, nesta cidade de Lages, Estado de Santa Catarina, com as seguintes áreas: privativa 12,50 m2, comum 31,43 m2, total 43,93 m2, fração ideal do terreno 3,60 m2, correspondendo a 0,37%, com as seguintes confrontações: ao NORTE, com parede externa onde contesta com terrenos de Nilson Naschenweing de Campos e Outro; ao SUL, com área de circulação e manobra; a LESTE, com o box nº 06 e OESTE, com parede interna onde contesta com escadarias e elevadores. Cadastrado na Seplan da Prefeitura do Município sob n° 8.877-3, como setor 150, zona 451, quadra 19, lote 419. Convenção de condomínio registrada sob nº 6.624 do Livro 3-R-A deste Oficio. Avaliado em R$ 280.000,00. Identificação do Imóvel: BOX DE GARAGEM N° 06, localizado no primeiro andar ou segundo pavimento do Condomínio Residen...

O imóvel é composto por um apartamento e dois boxes de garagem no Condomínio Residencial e Comercial Terrazze Di Fiori, em Lages/SC. O apartamento possui área privativa de 180,26m², com áreas comuns e de terreno. Os boxes de garagem possuem área privativa de 12,50m² cada. O condomínio está localizado na Praça João Ribeiro, nº. 122, com acesso por diversas ruas. O cadastro na prefeitura é nº 8.877-3. As avaliações totais somam R$ 1.540.000,00.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
180,3 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.540.000
R$ 8.543/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.232.000
R$ 6.835/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 5004510-39.2017.4.04.7206 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Dívida Ativa não-tributária

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 1.232.000

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