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Apartamento com Box e Armário em Chapecó , Efapi , Chapecó - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.08m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Chapecó!
Este apartamento oferece uma excelente área privativa de 48,30m² e uma área total de 94,54m², incluindo um box de garagem e um prático armário no subsolo.
Localizado em uma região promissora, o imóvel está situado em um edifício com boa estrutura e fração ideal de terreno.
Ideal para quem busca um lar funcional ou um investimento com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em Chapecó!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 17:30
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 17:30
Valor: R$ 153.000,00
Economia: R$ 147.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com matrícula nº 1.587 no 2º ORI de leilões em Chapecó (SC), apresenta um valor de avaliação de R$ 300.000,00 e um valor no segundo leilão de R$ 153.000,00. A diferença significativa entre a avaliação e o lance do segundo leilão sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Análise Estratégica:

  • Praça a ser considerada: Dada a diferença de preço, o segundo leilão (15/12/2025) é o mais atrativo financeiramente. O valor de R$ 153.000,00 representa um desconto considerável em relação à avaliação.
  • Potencial de Valorização: O imóvel possui área privativa de 48,30m² e área total de 61,08m², com um box de garagem e armário. A localização no Bairro Efapi, em Chapecó, pode ser um fator de valorização, dependendo do desenvolvimento da região.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e IPTU, que não foram explicitamente informados no HTML. Recomenda-se verificar esses valores para ter uma visão completa do custo de propriedade.
  • Condição do Imóvel: A descrição menciona benfeitorias (box e armário), mas não detalha o estado de conservação do apartamento em si. Uma vistoria presencial seria fundamental para avaliar a necessidade de reformas e seus custos.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Chapecó (Bairro Efapi) é essencial para confirmar o potencial de revenda ou locação e o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Participar do 2º Leilão: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma, visando adquirir o imóvel pelo valor mais vantajoso.
  2. Vistoria Detalhada: Após a aquisição, realizar uma inspeção completa para identificar quaisquer reparos necessários.
  3. Reformas Estratégicas: Caso necess...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chapecó/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Chapecó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapecó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapecó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 153.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chapecó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapecó no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapecó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Efapi em Chapecó/SC. A região de Efapi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapecó. Confira outros imóveis em leilão em Chapecó.
Para participar de leilões de imóveis em Chapecó/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chapecó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chapecó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapecó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chapecó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapecó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chapecó.
Sim, este imóvel em leilão em Chapecó fica no condomínio Condomínio Residencial Don Aníbal. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Chapecó, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Don Aníbal em Chapecó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapecó depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapecó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapecó/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapecó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapecó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chapecó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapecó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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