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Apartamento com Box no Centro de Campinas , Centro , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

95.88m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 95m², localizado no coração de leilao com descontos em Campinas, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 81,78m² e um box de garagem, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 333.949,01 e a segunda, caso não haja arrematantes, com um valor de R$ 248.939,65. O imóvel é parte de um condomínio e está registrado no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas, garantindo segurança jurídica. O percentual de desconto de 25% sobre o valor de avaliação torna esta uma oportunidade ainda mais atraente. Para investidores, a localização central e a possibilidade de valorização futura são pontos a serem considerados. Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 10:00
Valor: R$ 248.939,65
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em leilao com descontos em Campinas pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel, com 95m², está localizado em uma área central, o que é sempre um atrativo para locação ou revenda. A primeira praça do leilão tem um valor mínimo de R$ 333.949,01, mas se não houver arrematantes, a segunda praça oferece uma chance de compra a R$ 248.939,65, o que representa um desconto significativo. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, que será responsabilidade do comprador. Isso pode ser uma oportunidade para negociar com o inquilino ou planejar uma reforma para aumentar o valor de mercado do imóvel. Além disso, o percentual de 25% de deságio sobre o valor de avaliação é um ponto positivo, pois permite que você compre abaixo do valor de mercado. A forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a transação. Recomendo que você analise o mercado de locação na região, pois a demanda por imóveis na área central de Campinas tende a ser alta. Uma vez desocupado, o imóvel pode ser alugado a um bom preço, garantindo um retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este leilão oferece uma oportunidade única de investimento em um imóvel com grande potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 248.939,65. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Campinas/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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