Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Brasília/DF Ver leilões no bairro Taguatinga Ver leilões no Condomínio Altos de Taguatinga II
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com Direitos Aquisitivos e Vaga de Garagem em Brasília , Taguatinga , Brasília - DF

Ver mais imóveis de leilão em Brasília
Este imóvel está sendo leiloado por Jussiar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

81.323m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Brasília! Adquira os direitos aquisitivos de um apartamento com vaga de garagem em Taguatinga-DF. Com área privativa de 49,821 m² e área total de 81,323 m², este imóvel oferece um excelente potencial de valorização. Localizado em uma área industrial promissora, é ideal para investidores que buscam rentabilidade.
A matrícula nº 301.501 no 3º Ofício do Registro Imobiliário do DF garante a segurança jurídica da transação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 15:10
Valor: R$ 196.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 15:10
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados em direitos aquisitivos, especialmente em uma região em desenvolvimento como Taguatinga, DF. A matrícula nº 301.501 no 3º Ofício do Registro Imobiliário do DF é um ponto crucial para a análise jurídica detalhada.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 280.000,00
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 196.000,00
  • Incremento: R$ 10.000,00
  • Datas do Leilão: 1ª Praça em 10/11/2025 às 15:10:00 e 2ª Praça em 13/11/2025 às 15:10:00.

Considerando o lance mínimo de R$ 196.000,00, que representa um desconto significativo em relação à avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a 1ª praça para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo a este lance mínimo. Caso não haja lances ou o valor seja considerado alto demais para o mercado atual, a 2ª praça, com um valor potencialmente menor (embora não especificado, é comum haver redução), pode ser uma alternativa. No entanto, o risco de perder o imóvel aumenta.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Jurídica Completa: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise aprofundada de todos os documentos relacionados ao processo judicial (0705801-33.2018.8.07.0007), incluindo a matrícula atualizada, certidões negativas e quaisquer ônus ou restrições sobre os direitos aquisitivos. A natureza de "direitos aquisitivos" exige cautela extra.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Taguatinga-DF, tanto para venda quanto para locação, para validar a avaliação e projetar o potencial de retorno sobre o investimento.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e na sua capacidade financeira. Se o objetivo é maximizar o lucro, mirar no lance mínimo da 1ª pr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Brasília/DF

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jussiar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Taguatinga em Brasília/DF. A região de Taguatinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
Sim, este imóvel em leilão em Brasília fica no condomínio Condomínio Altos de Taguatinga II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Brasília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Altos de Taguatinga II em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita