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Apartamento com Direitos Aquisitivos no Parque Reino da Inglaterra , Jardim Manoel Penna , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Calil Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

116.349m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira os direitos aquisitivos de um apartamento com área privativa de 41,850m² e 1 vaga de garagem no Parque Reino da Inglaterra, em apartamentos leilão em Ribeirão Preto/SP. O imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização. Ideal para quem busca um investimento com bom retorno ou para moradia. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 14:00
Valor: R$ 53.927,80
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 14:00
Valor: R$ 32.356,68
Economia: R$ 21.571,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir direitos aquisitivos em leilão judicial. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é significativamente menor (R$ 32.356,68), representando uma redução de aproximadamente 40% em relação ao lance inicial da primeira praça (R$ 53.927,80). Essa redução pode otimizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de apartamentos leilão em Ribeirão Preto, considerando a localização exata e as características do condomínio.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo o valor do arremate, impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de regularização e o débito de alienação fiduciária (R$ 158.876,25) e condominal (R$ 7.506,37) que precisarão ser quitados. É crucial verificar se esses débitos serão de responsabilidade do comprador ou se podem ser negociados com a Caixa Econômica Federal.
  • Avaliação de Riscos: Considerar o risco associado à aquisição de direitos aquisitivos, que pode envolver um processo de retomada do imóvel e a necessidade de negociação com os fiduciantes e a Caixa Econômica Federal.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance que seja compatível com a rentabilidade esperada, considerando todos os custos e o valor de mercado estimado. Na segunda praça, o lance inicial é de R$ 32.356,68, o que pode ser um ponto de partida para a negociação.
  • Pós-Arremate: Após o arremate, iniciar imediatamente os trâmites para regularização da propriedade e quitação dos débitos pendentes. Caso o objetivo seja locação, planejar a reforma e a divulgação do imóvel para atrair inquilinos.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo Hipotético):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Calil Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.927,80 e da 2ª praça é de R$ 32.356,68. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Manoel Penna em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Manoel Penna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio MRV Parque Reino da Inglaterra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no MRV Parque Reino da Inglaterra em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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