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Apartamento com garagem em Campina Grande/PB , Alto Branco , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

85m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campina Grande!
Este apartamento de 85m² no Condomínio Rocha Cavalcanti III oferece 2 quartos, 2 banheiros e uma vaga de garagem.
Localizado no bairro Bodocongó, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços.
Condições de pagamento facilitadas:
Aceita parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Lances à vista têm preferência.
Não perca esta chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 09:00
Valor: R$ 95.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 11:00
Valor: R$ 47.500,00
Economia: R$ 47.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Campina Grande, PB, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando as condições de parcelamento oferecidas. A avaliação de R$ 95.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 95.000,00 indicam um ponto de partida acessível.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está aberto para lances e o primeiro leilão tem o lance mínimo igual à avaliação, seria prudente aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo é reduzido pela metade (R$ 47.500,00). Isso oferece uma margem de negociação maior e potencial de valorização após a aquisição.
  • Condição de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo. Isso permite ao investidor diluir o custo e gerenciar melhor o fluxo de caixa, mesmo que o lance seja feito à vista (que tem preferência).
  • Potencial de Valorização: Campina Grande é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados, como este no bairro Bodocongó, tendem a ter uma valorização consistente. A área de 85m², com 2 quartos e 2 banheiros, atende a uma demanda comum no mercado imobiliário.
  • Plano de Ação:
EtapaAçãoObservações
1ª PraçaMonitorar o leilão.O lance mínimo é igual à avaliação. Se houver lances, analisar o valor.
2ª PraçaParticipar ativamente.O lance mínimo é R$ 47.500,00. Tentar arrematar abaixo deste valor, se possível, ou próximo a ele.
Pós-ArremataçãoAvaliar custos de reforma e marketing.Considerar pequenas reformas para otimizar o valor de aluguel ou revenda. Pesquisar o mercado local de aluguéis para apartamentos com características semelhantes.
Financiamento/VendaUtilizar o parcelamento ou buscar financiamento.Se o objetivo for revenda,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00 e da 2ª praça é de R$ 47.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Branco em Campina Grande/PB. A região de Alto Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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