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Apartamento com garagem no Residencial Parque Gran Rio , Chácaras Santa Rita , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Direitos aquisitivos sobre apartamento nº 409, Bloco F, com box de garagem nº 104 no Condomínio Residencial Parque Gran Rio. Localizado em leilão de imóveis em Goiânia, bairro Chácaras Santa Rita, com área total do terreno de 23.578 m². Matrícula registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Goiânia/GO.

Endereço completo: Rua de Interligação, s/n, Lote 26, Apto 409, Bloco F, Chácaras Santa Rita, Goiânia - GO, CEP 74371-631.

Ideal para investidores que buscam imóvel residencial com garagem em região consolidada, com potencial para valorização e facilidade de acesso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 16:30
Valor: R$ 145.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento do Condomínio Residencial Parque Gran Rio:

Este imóvel está em leilão judicial com lance mínimo de R$ 145.000,00 e o primeiro leilão marcado para 17/06/2025 às 16h30. Como não há informações detalhadas sobre área construída, quartos ou banheiros, recomenda-se cautela e busca por informações complementares antes da aquisição.

Estratégia:

  • Aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Considerar o lance mínimo como base para ofertas à vista, pois não há lances atuais.
  • Verificar possibilidade de propostas parceladas, já que o leilão aceita lance à vista ou parcelado, o que pode facilitar a negociação.
  • Investigar a situação jurídica do imóvel, especialmente o processo judicial nº 5009505-52.2017.8.09.0051, para evitar riscos futuros.
  • Após arrematação, avaliar a necessidade de reformas ou regularizações para valorização e possível revenda ou locação.

Considerações financeiras:

ItemDetalhes
Lance mínimoR$ 145.000,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Forma de pagamentoÀ vista ou parcelado

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis residenciais em leilão de imóveis em Goiânia com potencial de valorização, especialmente se o lance final ficar abaixo do valor de mercado estimado. Recomenda-se também consultar um especialista para análise detalhada do imóvel e do processo judicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácaras Santa Rita em Goiânia/GO. A região de Chácaras Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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