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Este leilão já foi encerrado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Apartamento
Localização
Área
48m²
Vagas
1
Descrição
Este apartamento possui uma área total de 48m² e conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante para moradores da região de Marechal Hermes. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador. A fração ideal é de 1/256, indicando que o comprador terá uma pequena parte ideal do terreno total, o que pode impactar em decisões futuras sobre o imóvel. A localização é estratégica, com endereço completo e CEP definido, facilitando o acesso e valorização.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 79.793-A no 8º Registro de Imóveis da Comarca do apartamentos leilão em Rio De Janeiro, garantindo segurança jurídica. A área do terreno total descrita na matrícula é extensa, porém o imóvel possui uma faixa de proteção ambiental (Non aedificandi) devido à passagem do Rio Tingui, o que pode limitar construções adicionais.
O comprador deve estar atento à necessidade de regularização e encargos perante órgãos competentes, além de possíveis divergências na área construída e do terreno que deverão ser apuradas no local. A responsabilidade por pesquisas de débitos e ônus também é do arrematante, o que exige cautela e análise detalhada antes da aquisição.
Observações Importantes
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/09/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 105.000,00 | - |
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
