Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com Vaga de Garagem em Boituva/SP

Apartamento nº 22, Bloco 09, Condomínio Residencial Vida Nova II, Estrada Municipal Vicente Teles de Miranda, nº 1.111, Boituva/SP

47,1 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/11/2025 às 14h10

R$ 105.152
2ª praça
Encerrada

04/12/2025 às 14h10

R$ 52.576

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 105.152. Lance equivale a R$ 1.116/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 47,1 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.835 · CRI de Boituva/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Boituva/SP

Descrição do edital

Apartamento nº 22, Bloco 09, Condomínio Residencial Vida Nova II, Estrada Municipal Vicente Teles de Miranda, nº 1.111, Boituva/SP. Descrição da matrícula: Apartamento nº 22, Tipo 2, localizado no pavimento superior do Bloco 09, do Condomínio “Residencial Vida Nova II”, situado nesta cidade, na Estrada Municipal Vicente Teles de Miranda – BTV 335 nº 1.111, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço; com área real privativa edificada de 47,09m², a área real comum edificada de 5,056m², com direito a uma vaga indeterminada para estacionamento de um veículo de passeio e a área real total edificada de 52,146m², área comum descoberta 73,578m², área total construída mais área total descoberta de 125,724m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003420% do terreno e de coisas de uso comum do residencial; confrontando-se, como se o observador estivesse postado na via de circulação interna olhando para a entrada de cada bloco, pela frente com calçada e jardim voltados para a Via de Circulação Interna 02, pelo lado direito com o jardim e bloco 10, pelo lado esquerdo com o apartamento 21 do mesmo bloco, e pelos fundos com jardim que faz divisa com a Área 01. Consta na Av.02 que o imóvel desta matrícula encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal sob a sigla nº 44121-21-85-0001-09-004. Apartamento nº 22, Bloco 09, Condomínio Residencial Vida Nova II, Estrada Municipal Vicente Teles de Miranda, nº 1.111, Boituva/SP. Imóvel matrícula nº 20.835 do CRI de Boituva/SP.

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/11/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 14/11/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 04/12/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 105.151,96. 2º Leilão - Lance mínimo R$ 52.575,98. A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 47,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 105.152; R$ 2.233/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 52.576; R$ 1.116/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000023-88.2023.8.26.0082 TJSP

Condomínio: R$ 4.228 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento com Vaga de Garagem em Boituva/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Boituva

Apartamento de 144 m²

Apartamento de 135 m²

Apartamento com 3 quartos e 96,1 m²

Apartamento com 2 vagas e 159 m²