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Apartamento com vaga de garagem em Natal/RN , Lagoa Nova , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.68m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Natal/RN! Apartamento com 56,68m² de área privativa, incluindo vaga de garagem. Localizado no Edifício Simone, bairro Lagoa Nova. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 416.136,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Natal/RN, com 56,68m² de área privativa e vaga de garagem, apresenta-se como uma boa oportunidade de investimento. Considerando que o leilão é da Caixa Econômica Federal, é provável que haja boas condições de financiamento, especialmente se o comprador puder utilizar recursos do FGTS, conforme mencionado nas observações. A descrição do imóvel indica que ele possui os cômodos básicos (quarto, sala, cozinha, banheiro) e uma vaga de garagem, o que é um bom ponto de partida.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Lagoa Nova, Natal/RN, para entender o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel e do condomínio/condominio-30" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio.
  • Análise de Custos: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos, taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU (mesmo que não especificados, é importante estimar).
  • Estratégia de Lances: Como se trata de um leilão com lances automáticos, definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos estimados. É importante não se deixar levar pela emoção e manter-se dentro do orçamento.
  • Financiamento: Caso o comprador necessite de financiamento, é crucial iniciar o processo de aprovação de crédito na Caixa Econômica Federal antes do leilão, conforme as orientações do edital.

Considerações Adicionais:

A descrição menciona que o IPTU é '000', o que pode indicar que os débitos fiscais já foram quitados ou que há alguma particularidade a ser verificada no edital. A matrícula 37717 e o ofício 6 também são informações importantes para a análise documental.

A estratégia de investimento pode variar:

  • Revenda: C...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 416.136,38. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lagoa Nova em Natal/RN. A região de Lagoa Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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