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Apartamento com vaga de garagem no Rio de Janeiro , Cidade De Deus , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento no leilão de imóveis em Rio De Janeiro!
Este apartamento, localizado na Estrada do Gabinal, oferece conforto e praticidade. Com uma vaga de garagem, o imóvel é ideal para quem busca comodidade no dia a dia.
Apesar de não haver lances ainda, a avaliação de R$ 350.000,00 e o incremento mínimo de R$ 1.000,00 indicam um potencial de valorização.
A possibilidade de lance parcelado, conforme indicado, torna a aquisição ainda mais acessível.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais vibrantes do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 15:00
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que o leilão já está em andamento e que não há lances registrados, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores atentos. A avaliação de R$ 350.000,00 e o lance inicial de R$ 175.000,00, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00, sugerem um potencial de aquisição com um deságio significativo em relação ao valor de mercado.

Estratégia de Aquisição:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região da Estrada do Gabinal, leilão de imóveis em Rio De Janeiro. Isso permitirá definir um teto de investimento realista.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, uma visita ao local é fundamental para avaliar o estado de conservação, a infraestrutura do condomínio e o entorno.
  • Análise de Custos: Além do valor do lance, é preciso considerar os custos adicionais como comissão do leiloeiro (5% neste caso, R$ 8.750,00), impostos, taxas de cartório e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lances: Como o leilão está em andamento, o ideal seria monitorar a atividade e, se possível, fazer um lance inicial próximo ao valor de avaliação, mas ainda assim vantajoso. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar as últimas horas do leilão para fazer um lance mais agressivo, especialmente se o imóvel não tiver recebido lances significativos.
  • Financiamento: A informação de que o imóvel aceita lance parcelado é um ponto positivo. É importante verificar as condições de parcelamento oferecidas pelo leilão e se elas se encaixam no seu planejamento financeiro. Caso contrário, verificar a possibilidade de financiamento bancário após a arrematação.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado: Consultar portais imobiliários e corretores locais para obter dados sobre preços de venda e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MP Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade De Deus em Rio De Janeiro/RJ. A região de Cidade De Deus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio do Edifício Residencial Bosque do Gabinal. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Residencial Bosque do Gabinal em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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