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Apartamento com Vaga em Condomínio Residencial , Santana , Cariacica - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Parque Vila Imperial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Cariacica. Com uma vaga de garagem, o apartamento é ideal para quem deseja conforto e praticidade. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A regularização e desocupação do imóvel serão de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma chance de negociar um bom preço. O valor de avaliação é de R$ 134.860,77, e o lance mínimo é de R$ 134.860,77, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:09
Valor: R$ 134.860,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Residencial Parque Vila Imperial apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance mínimo de R$ 134.860,77 e um incremento de apenas R$ 1.000,00, você pode considerar participar do leilão. A primeira praça está aberta para lances e, com 38 visitas e nenhum lance até o momento, há uma boa chance de conseguir o imóvel por um valor abaixo do mercado. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante ou até mesmo considerar a possibilidade de um acordo. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Cariacica, próximo a serviços e comércios, pode facilitar a valorização do imóvel no futuro. Se você conseguir adquirir o apartamento, pode optar por reformá-lo e alugá-lo, gerando uma renda passiva. Outra estratégia seria a revenda após a desocupação, potencialmente por um valor maior. Lembre-se de que a responsabilidade pela desocupação e eventuais despesas será sua, então planeje-se financeiramente para isso. Em resumo, este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, desde que você esteja preparado para lidar com a ocupação atual e as responsabilidades que vêm com a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cariacica/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cariacica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cariacica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cariacica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.860,77. Para arrematar imóveis em leilão em Cariacica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cariacica no edital oficial. Imóveis de leilão em Cariacica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santana em Cariacica/ES. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cariacica. Confira outros imóveis em leilão em Cariacica.
Para participar de leilões de imóveis em Cariacica/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cariacica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cariacica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cariacica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cariacica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cariacica está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cariacica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cariacica depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cariacica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cariacica/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cariacica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cariacica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cariacica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cariacica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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