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Apartamento com vaga em Iguaba Grande , Buraco Da Coruja , Rio Bonito - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.07m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, incluindo portaria e churrasqueira, o imóvel oferece conforto e segurança. Com 75,07 m², o apartamento conta com um dormitório, sala, mini cozinha, varanda e banheiro social. Além disso, possui uma vaga privativa de garagem. A localização em Iguaba Grande é ideal para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza. O condomínio ainda oferece acesso a uma praia privativa, tornando-o perfeito para momentos de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel que garante plena quitação ao arrematante!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 12:00
Valor: R$ 164.467,21
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 12:00
Valor: R$ 131.573,77
Economia: R$ 32.893,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em Iguaba Grande, especialmente considerando que o condomínio oferece plena quitação ao arrematante. O imóvel está avaliado em R$ 164.467,21, e a primeira praça está marcada para 12/05/2025. Com a possibilidade de um lance inicial de R$ 164.467,21, é importante estar atento ao valor de mercado, que pode ser estimado em cerca de R$ 246.700,81, considerando uma valorização de 1,5x sobre a avaliação. Isso representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente se o imóvel for adquirido por um valor abaixo do mercado. Recomendo que você participe da primeira praça, pois a concorrência pode ser menor e as chances de arrematar o imóvel por um preço mais acessível são maiores.

Data da PraçaLance Inicial
12/05/2025R$ 164.467,21

Além disso, é importante considerar o potencial de valorização do imóvel, dado que Iguaba Grande é uma região em crescimento e com demanda por imóveis. O acesso a uma praia privativa dentro do condomínio é um atrativo adicional que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Portanto, minha recomendação é que você se prepare para fazer um bom lance na primeira praça e, se necessário, esteja disposto a participar da segunda praça, que ocorrerá em 15/05/2025, com um lance inicial de R$ 131.573,77.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Bonito/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rymer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Bonito, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Bonito oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Bonito.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.467,21 e da 2ª praça é de R$ 131.573,77. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Bonito, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Bonito no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Bonito geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Buraco Da Coruja em Rio Bonito/RJ. A região de Buraco Da Coruja possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Bonito. Confira outros imóveis em leilão em Rio Bonito.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Bonito/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Bonito constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Bonito.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Bonito, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Bonito, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Bonito tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Bonito.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Bonito depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Bonito permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Bonito/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Bonito para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Bonito incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Bonito oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Bonito. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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