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Apartamento com Vagas de Garagem em Joinville , Atiradores , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -297% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

4

Descrição

Oportunidade única de investimento em casas de leilão em Joinville! Adquira um apartamento no Edifício Prinz Suite Hotel, com infraestrutura completa e a flexibilidade de escolher entre ocupação própria ou rentabilizar com o hotel. A área privativa combinada oferece um espaço generoso, ideal para moradia ou investimento. A localização privilegiada e a possibilidade de administração hoteleira agregam valor significativo a este imóvel. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:00
Valor: R$ 960.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 14:00
Valor: R$ 480.000,00
Economia: R$ 480.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 20/11/2025 14:00
Valor: R$ 480.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em casas de leilão em Joinville, SC. A descrição detalhada das matrículas 26.772, 26.773, 26.774 e 26.775, que foram adaptadas em duas unidades maiores, sugere uma reconfiguração estratégica do espaço, potencialmente aumentando seu valor de mercado e atratividade para locação ou revenda.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Rua Otto Boehm, 525, Joinville/SC, no Edifício Prinz Suite Hotel. Esta localização é estratégica, oferecendo acesso a comodidades e serviços.
  • Estrutura: As unidades foram reconfiguradas em duas unidades com áreas aproximadas de 54 m² e 94 m². A inclusão de 4 vagas de garagem é um diferencial importante.
  • Flexibilidade de Uso: A opção de ocupação própria com pagamento de condomínio ou de deixar o imóvel sob administração do hotel (Átrio Hotéis S/A) com rateio de lucros oferece flexibilidade e potencial de renda passiva.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em andamento e as praças oferecem valores decrescentes, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: O valor de avaliação é de R$ 240.000,00, e o lance inicial na primeira praça é de R$ 960.000,00. É improvável que o imóvel seja arrematado neste valor, dada a avaliação.
  2. Aguardar a 2ª Praça: A segunda praça inicia em 06/11/2025 com o valor de R$ 480.000,00. Este valor é mais próximo da avaliação e representa um ponto de entrada mais estratégico. A expectativa é que o lance atual fique abaixo deste valor.
  3. Análise de Lances Atuais: O lance atual é de R$ 960.000,00, o que indica que o imóvel ainda está na primeira praça e com um valor muito acima da avaliação. É crucial acompanhar a evolução dos lances e aguardar a entrada nas praças com valores...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Zampieri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 960.000,00 e da 2ª praça é de R$ 480.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Atiradores em Joinville/SC. A região de Atiradores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Edifício Veneza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Veneza em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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