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Apartamento com vista mar em Natal/RN , Praia Do Meio , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Natal/RN! Este imóvel, localizado na Avenida Presidente Café Filho, 836, Praia do Meio, oferece uma excelente chance de adquirir um bem diretamente da Procuradoria da Fazenda Nacional através do sistema COMPREI. Embora este site seja informativo, a disputa real ocorre em https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/54929. A possibilidade de compra imediata pelo valor de avaliação ou lances a partir do valor mínimo torna esta oferta flexível para diferentes perfis de investidores. A opção de parcelamento, com entrada de 25% e até 59 parcelas, pode ser um grande atrativo. Não perca a chance de analisar esta oportunidade e fazer sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/11/2025 08:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/12/2025 08:00
Valor: R$ 77.500,00
Economia: R$ 77.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em apartamentos leilão em Natal/RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir bens diretamente de órgãos públicos, como a Procuradoria da Fazenda Nacional, através do sistema COMPREI. A descrição indica que o imóvel está matriculado sob o nº 15.160 no 1º RGI de Natal/RN, o que sugere que a documentação básica está disponível.

Análise Estratégica:

  • Praça de Venda: O leilão ocorre via sistema COMPREI, com um link específico para lances (https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/54929). É crucial entender que este sistema não possui prorrogação de tempo para lances no último minuto, e o vencedor é definido pela maior proposta até às 08:00:00 da data de encerramento. A modalidade de "compra imediata" pelo valor de avaliação é uma opção a ser considerada, caso o objetivo seja agilizar a aquisição.
  • Valor e Pagamento: O valor de avaliação é de R$ 155.000,00, com um incremento de R$ 1.000,00. A segunda praça oferece um desconto de 50%, com valor inicial de R$ 77.500,00. A possibilidade de parcelamento (25% de entrada + 59 parcelas com base na taxa SELIC + 1% ao mês) é um diferencial importante, mas é fundamental confirmar se esta opção se aplica ao imóvel específico. O pagamento é exclusivamente em dinheiro, sem aceitação de financiamento bancário ou carta de crédito.
  • Documentação e Custos: O edital, processo, auto de avaliação e matrícula estão disponíveis para consulta. É importante notar que, embora ônus anteriores à arrematação sejam baixados, o adquirente será responsável pelas custas de registro da propriedade e pelo pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
  • Localização e Potencial: O endereço é Avenida Presidente Café Filho, 836, Praia Do Meio, Natal/RN. A localização em uma área de praia pode indicar potencial para valorização ou para exploração comercial/turística, dependendo do t...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 77.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praia Do Meio em Natal/RN. A região de Praia Do Meio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Dom Luiggi, 836. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Dom Luiggi, 836 em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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