Apartamento compacto 20,52m² com área privativa e 1 banheiro
Riachão, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA UM, N. 54 APTO. 205 LT 12, QD 1, IPIRANGA - CEP: 26293-525, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
20.52m²
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui uma área privativa de 20,52m², ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Com ambientes integrados que incluem área de serviço, banheiro, sala e cozinha, é uma excelente opção para solteiros ou casais que desejam morar próximo a centros urbanos. A localização no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel não possui vagas de garagem, o que é comum em apartamentos de menor metragem. A área construída e total são equivalentes, indicando ausência de áreas comuns privativas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 94.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 93.907,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.140,00 (-25.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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