Apartamento compacto com 1 quarto, 1 banheiro e 24m² privativos
Copacabana, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.225,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARATA RIBEIRO N. 194 Apto. 1222, Copacabana, Rio de Janeiro, RJ
Área:
24m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto de 24 m² privativos é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, Copacabana. Com 1 quarto, 1 banheiro e sala, oferece um espaço funcional para moradia ou locação.
O imóvel está localizado em um endereço privilegiado, próximo a comércio, transporte e lazer, o que aumenta seu potencial de valorização e facilidade de aluguel.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a negociação e transferência.
Apesar do tamanho reduzido, o imóvel pode ser uma excelente porta de entrada para investidores iniciantes ou para quem deseja diversificar seu portfólio com imóveis urbanos compactos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 212.225,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.815,00 (-7.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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