Apartamento compacto com 1 quarto e 1 banheiro, 20,40m², desocupado
Palmares, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 57.548,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 1, N. 58 APTO. 103 LOTE 11 QD I, CABUCU - CEP: 26293-525, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
20.4m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 1 quarto e 1 banheiro, com área privativa de 20,40m². Ideal para quem busca uma moradia prática ou investimento para locação em uma região acessível. O imóvel está localizado em Cabuçu, Nova Iguaçu, com fácil acesso a serviços e transporte público. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, ampliando as possibilidades para aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais. Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento inicial baixo e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 57.548,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.970,36 (34.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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