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Apartamento Compacto com 1 Vaga em São José dos Pinhais , B. Santo Antonio , São José Dos Pinhais - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.4m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em leilão de imóveis em São José Dos Pinhais. Com 38,4 m² de área privativa, o apartamento conta com um quarto, banheiro, sala, cozinha e uma vaga de garagem. Localizado em um condomínio que oferece segurança e conforto, é ideal para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, mas próximo a todas as comodidades da cidade.

O imóvel está situado no bairro Santo Antonio, uma região que se destaca pela sua infraestrutura e acessibilidade. A proximidade com escolas, supermercados e transporte público torna este apartamento uma escolha prática para o dia a dia. Além disso, a isenção de IPTU é um atrativo a mais para quem busca economia.

Se você está pensando em investir, este apartamento pode ser uma ótima opção, seja para moradia ou para locação. O mercado imobiliário em São José dos Pinhais tem mostrado um crescimento constante, e a demanda por imóveis na região é alta. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 229.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O apartamento está avaliado em R$ 229.000,00, e o lance inicial é de R$ 138.410,69. Considerando que o leilão está aberto e ainda não houve lances, você pode fazer uma oferta competitiva logo no início. A primeira praça do leilão é uma excelente oportunidade para garantir o imóvel a um preço mais baixo.

Além disso, é importante analisar o mercado local. leilão de imóveis em São José Dos Pinhais é uma cidade em crescimento, com uma demanda crescente por imóveis, especialmente em áreas como o bairro Santo Antonio. O valor de mercado estimado para este apartamento pode ser superior ao valor de avaliação, o que representa uma oportunidade de valorização.

Recomendo também que você verifique a possibilidade de financiamento, caso não queira pagar o valor total à vista. O leilão permite a entrada de até 100% do valor, o que pode facilitar a aquisição. Considere também a possibilidade de locação do imóvel após a compra, uma vez que a demanda por aluguel na região é alta.

Por fim, esteja atento às datas do leilão e faça sua oferta com antecedência. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, então planeje seus lances de acordo. Com uma boa estratégia, este apartamento pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 229.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro B. Santo Antonio em São José Dos Pinhais/PR. A região de B. Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Pinhais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Dos Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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