Apartamento compacto com 1 vaga e 31,76m² privativos
Centro, Vassouras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R GALENO GOMES, N. 80 APTO. 203 UNIDADE E NO 2ª PAV, VG SN, CENTRO - CEP: 27700-000, VASSOURAS - RIO DE JANEIRO
Área:
31.76m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 31,76m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e segurança. Localizado no 2º pavimento, unidade 203, oferece fácil acesso e conforto para moradores que valorizam uma boa localização no centro de Vassouras. O imóvel é perfeito para solteiros, casais ou investidores que desejam um imóvel de fácil manutenção e boa liquidez no mercado.
Características principais:
• Área privativa de 31,76m²
• 1 vaga de garagem
• Localização central em Vassouras
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 100.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.500,00 (31.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
