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Apartamento compacto com 1 vaga e 47,64 m² , Parque Novo Jockey , Campos Dos Goytacazes - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua João Cabral de Melo Neto, nº 81, Apto. 306, Bloco 13, Residencial Parque Gaudí, Parque Novo Jockey, Campos dos Goytacazes - RJ
Campos Dos Goytacazes RJ

Área

47.64m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento compacto com preço inicial abaixo da avaliação. A unidade possui 47,64 m² de área privativa e uma vaga de garagem, características que podem atender tanto à moradia quanto à geração de renda com locação.

A venda ocorre pela CAIXA, com possibilidade de utilização de FGTS e financiamento pela linha SBPE, sujeitos à aprovação. O comprador deve considerar previamente os débitos de IPTU e condomínio, além de custos de regularização, escritura e registro.

Observações Importantes

O edital informa que o imóvel é vendido ad corpus, no estado de ocupação e conservação em que se encontra. O adquirente deverá assumir eventual desocupação, reformas, regularizações, averbações, despesas cartorárias, tributos e débitos que recaírem sobre o imóvel. Também deverá verificar a existência de eventuais ações judiciais antes da apresentação da proposta.

Débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado e deve ser paga no ato da arrematação ao leiloeiro Lucas Rafael Antunes Moreira.

O pagamento da arrematação deverá ocorrer em até 2 dias úteis após a homologação. O edital informa possibilidade de pagamento à vista, utilização de FGTS e financiamento pela linha SBPE, sempre sujeitos à análise e às condições específicas do imóvel.

O imóvel poderá estar sujeito a ações judiciais não informadas no anúncio, cabendo ao interessado realizar as diligências necessárias.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 10:00
Valor: R$ 94.815,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14 e da 2ª praça é de R$ 121.857,08. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Novo Jockey em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Parque Novo Jockey possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
Sim, este imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes fica no condomínio MRV Parque Gaia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campos Dos Goytacazes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no MRV Parque Gaia em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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