Apartamento Compacto em Queimados com 1 Quarto e 23,13 m²
Vila Sao Joao, Queimados - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.816,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VEREADOR MARINHO HEMETERIO OLIVEIRA,N. 853 APTO. 1305 ., VILA SAO JOAO - CEP: 26377-405, QUEIMADOS - RIO DE JANEIRO
Área:
23.13m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em Queimados. Com 23,13 m², ele é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço prático e bem localizado. O imóvel conta com um quarto e banheiro, proporcionando o conforto necessário para o dia a dia. A localização em Vila São João oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais da cidade.
O apartamento está disponível para venda direta, com um valor de avaliação de R$ 195.125,42 e um valor mínimo de venda de R$ 122.816,49, o que representa um desconto significativo de 37,06%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com bom potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 122.816,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -61.282,63 (-49.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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