Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Londrina/PR Ver leilões no bairro Parigot De Souza Ver leilões no Residencial Trancoso
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Confortável com 2 Quartos, 55m² e 1 Vaga , Parigot De Souza , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.66m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 55,66 m² de área total e 48,96 m² privativos, incluindo 2 quartos e 1 vaga de garagem. Localizado em uma área residencial, ele pode ser ideal para aluguel ou revenda, considerando sua configuração prática com sala, cozinha e banheiro. Com baixo custo de manutenção estimado, é uma opção para diversificação de portfólio. A proximidade de serviços urbanos pode aumentar o valor ao longo do tempo.
Invista em um ativo que combina conforto e potencial de rendimento, especialmente em um mercado em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 10:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 125.644,17
Economia: R$ 29.355,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este apartamento, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de aquisição e valorização a longo prazo. O valor de avaliação é de R$ 155.000,00, o que sugere um ponto de entrada acessível na primeira praça, marcada para 03/09/2025 às 10:00. Eu esperaria pela primeira praça para monitorar o interesse do mercado, pois o lance inicial é de R$ 155.000,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, permitindo licitações controladas sem sobrepagamento excessivo.

Primeiramente, realizaria uma due diligence completa. Isso inclui verificar a matrícula (112342) e o IPTU (05030737400090215) para garantir que não haja pendências ocultas, embora as dívidas não sejam mencionadas. Em seguida, avaliaria o imóvel fisicamente para confirmar as condições: com 2 quartos e 1 banheiro, ele se adequa bem para aluguel residencial, potencialmente gerando renda mensal. Usando uma tabela para organizar os passos:

EtapaAçãoPrazo
1. Análise FinanceiraCalcular o ROI baseado no lance inicial e custos operacionais, como manutenção estimada em R$ 0,00 para IPTU e condomínio mensais.Antes de 03/09/2025
2. Participação no LeilãoEntrar na segunda praça (10/09/2025) se o preço cair para R$ 125.644,17, reduzindo o risco e aumentando a margem de lucro.Durante as datas das praças
3. Pós-AquisiçãoReformar o imóvel para maximizar o valor, como atualizar a cozinha e banheiro, e listar para aluguel via plataformas online.Imediatamente após a compra
  • Gestão de Riscos: Monitorar o mercado imobiliário de leilão de imóveis em Londrina para evitar sobreoferta. Como é 100% do imóvel, prosseguiria sem preocupações com partes ideais.
  • Para rentabilidade, alugaria por pelo menos R$ 1.500,00 mensais, cobrindo custos e gerando lucro anual. Venderia após 2-3 anos se o mercado subir.
  • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.644,17. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parigot De Souza em Londrina/PR. A região de Parigot De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Residencial Trancoso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Trancoso em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita