Oportunidade em Leilão

Apartamento Confortável com 2 Quartos em Itaboraí

Esperanca, Itaboraí - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 43.95m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 129.674,34

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -116% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS QUADRA,N. S/N APTO. 201 BL 10, ESPERANCA - CEP: 24802-245, ITABORAI - RIO DE JANEIRO

Área:
43.95m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento de 43,95 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Itaboraí. Com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, ele oferece um espaço confortável para uma família. Localizado na Avenida Flavio Vasconcelos, o imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 110.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 129.674,34. É importante ressaltar que o imóvel permite financiamento, mas não aceita parcelamento ou consórcio. Para uso do FGTS, consulte as condições e enquadramento. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado na hora da compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 19/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 129.674,34 -
2ª Praça 26/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 132.296,96 -

IPL Score

-5.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -7.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -86.532,00 (-66.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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