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Apartamento Cores da Vila com Varanda Grill e 3 Dormitórios , Vila Assis , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Cores da Vila é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida. Com 55m², o imóvel possui 3 dormitórios, ideal para famílias ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório. A unidade está localizada no 10º andar, proporcionando uma vista agradável e a incidência do sol da manhã, o que é perfeito para quem aprecia luz natural. Além disso, conta com uma varanda grill, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares.

A localização na Vila Assis é estratégica, com fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços, além de estar próxima a áreas verdes e de lazer. A entrega do imóvel está prevista para abril de 2024, e a unidade já está quitada, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel de qualidade, em um condomínio que oferece segurança e conforto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 14:00
Valor: R$ 5.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Cores da Vila apresenta uma oportunidade única. Com um lance inicial que pode ser acessível, você pode adquirir um imóvel que já está quitado, o que elimina preocupações com dívidas pendentes. A entrega prevista para abril de 2024 permite que você planeje a ocupação ou a locação do imóvel. Considerando a valorização do mercado imobiliário na região de imóveis de leilão em São Paulo, especialmente em áreas como a Vila Assis, este apartamento pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Recomendo que você participe do leilão e considere um lance competitivo, especialmente se o lance inicial for atrativo. Além disso, a possibilidade de locação do imóvel após a entrega pode gerar uma renda passiva interessante. A varanda grill e a localização em um andar alto são características que atraem inquilinos, especialmente em um mercado onde a demanda por apartamentos com áreas externas tem crescido.

Por fim, fique atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta que reflita o valor de mercado do imóvel, que pode ser estimado em até 1,5 vezes o valor de avaliação. Isso pode garantir que você não apenas adquira um bom imóvel, mas também faça um investimento inteligente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Molgado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Assis em São Paulo/SP. A região de Vila Assis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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