Apartamento de 1 Quarto com Vaga em Cascadura
Cascadura, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.149,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PADRE TELEMACO, N. 5 APTO. 405 BLOCO V, CASCADURA - CEP: 21311-050, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
36m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Cascadura, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 36 m², o apartamento conta com um quarto, uma sala, cozinha e banheiro, além de uma vaga de garagem. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 157.300,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 97.149,17, com um desconto de 38,24%. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu próximo lar ou um investimento promissor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 97.149,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 100.221,44 (103.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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