1ª praça Judicial

Apartamento de 117 m²

Rua Arthur Milani, 682 - Centro - Frederico Westphalen/RS

116,7 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

03/12/2026 às 11h00

R$ 352.420
2ª praça

11/12/2026 às 11h30

R$ 176.210

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 352.420. Lance equivale a R$ 3.019/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 116,7 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.859 · CRI da Comarca de Frederico Westphalen/RS
Leiloeiro: Agência Leilão
Comitente: Comarca de Lebon Régis/SC

Descrição do edital

Parte ideal de lote urbano com apartamento residencial nº 102, no segundo pavimento do Edifício Boscardin, na rua Arthur Milani, em Frederico Westphalen/RS.

Terreno: 943,00 m²
Área privativa: 116,7425 m²
Matrícula: 10.859
Avaliação: R$ 352.420,00

Terreno

Lote urbano nº 17 da quadra AD, com área de 943,00 m².
Parte ideal de 44,7925 m² do terreno.
Mede 20,00 metros na rua Arthur Milani, 21,00 metros ao sul, 50,00 metros a leste e 44,00 metros a oeste.
Limites: ao norte, com a rua Arthur Milani; ao sul, com o lote nº 13; a leste, com o lote nº 16; e a oeste, com o lote nº 18.

Construção

Apartamento nº 102, destinado a residência, com 116,7425 m² de área real privativa e 7,4686 m² nas coisas de uso comum.
Edifício Boscardin, de alvenaria, destinado a comércio e residência, com cinco pavimentos e subsolo.
Prédio nº 682, localizado no segundo pavimento.
Edificação com 2.589,565 m², coberta com lajes de concreto e telhas de acrílico.
Cozinhas e banheiros revestidos com azulejos, forro de laje de concreto armado e pisos com tacos de madeira e cerâmica.

Localização

Rua Arthur Milani, nº 682, distante 19,00 metros da rua Miguel Couto.
Lado par da rua, no quarteirão formado pelas ruas Arthur Milani, Miguel Couto, Rui Barbosa e avenida João Muniz Reis.
Frederico Westphalen/RS.

Documentação

Matrícula 10.859 do CRI da Comarca de Frederico Westphalen/RS.
Construção conforme projeto nº 144, de 03.11.1982.
Certidão da Prefeitura Municipal datada de 19.04.1989.

Outras informações

Benfeitoria avaliada em R$ 352.420,00 em 30/04/2025.

Ler o texto completo do edital

Parte ideal com 44,7925 m2, do lote urbano n.o 17, da quadra AD, com a área de 943,00 m2, medindo 20,00 metros ,na rua Arthur Milani, distante 19,00 metros da rua Miguel Couto, esta localizado no lado par da rua, no quarteirão formado pelas ruas Arthur Milani, Miguel Couto, Rui Barbosa e Av. João Muniz Reis, nesta cidade, confrontando: ao NORTE, com a rua Arthur Milani, onde mede 20,00 metros; ao SUL, com ,o lote n.o 13, onde mede 21,00 metros; a LESTE, com o lote n.o 16, onde mede 50,00 metros; e a OESTE, com o lote n.o 18, onde mede 44,00 metros. BENFEITORIA. Apartamento n.o 102, destinado a residência, medindo 116,7425m2 de área real privativa da unidade, correspondente a área ideal ao terreno mencionado nesta matricula e 7,4686 m2 nas coisas de uso comum, no valor de NCZ$ 24.842,22, localizado no segundo pavimento do prédio de no 682 na rua Arthur Milani, denominado Edifício Boscardin, destinado a comércio e residencia de alvenaria, com cinco pavimentos e subsolo, medindo 2.589,565m2, coberto com lajes de concreto e telhas de acrílico, cozinhas e banheiros revestidos com azulejos, forro de laje de concreto armado, pisos com tacos de madeira e cerâmica, construído pelo Sr. Nelson Boscardin, conforme projeto n.o 144 de 03.11.1982, tudo conforme consta na certidão da Prefeitura Municipal desta cidade, datada de 19.04.1989. Matrícula 10.859 do CRI da Comarca de Frederico Westphalen/RS; avaliação R$ 352.420,00 (trezentos e cinquenta e dois mil, quatrocentos e vinte reais) em 30/04/2025.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 116,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 352.420; R$ 3.019/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 352.420; R$ 3.019/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0900051-43.2018.8.24.0088

Quem paga as dívidas: não informado no edital.