1ª praça Judicial

Apartamento com 127 m² e box de estacionamento

Rua 13 de maio, 150 - apto 603 - Comerciário - Criciúma/SC

127,1 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 17h45

R$ 513.986
2ª praça

10/12/2026 às 17h45

R$ 262.133

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 513.986. Lance equivale a R$ 4.045/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 127,1 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 42.755 · ORI da Comarca de Criciúma
Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros
Comitente: Banco do Brasil

Descrição do edital

Apartamento nº 603, no 5º andar do Edifício Victor Savi, com box de estacionamento nº 06, na Rua 13 de Maio, Bairro Comerciário, Criciúma (SC).

Terreno: 1.187,00 m²
Área privativa: 127,07 m²
Vaga: Box nº 06
Matrícula: 42.755

Pontos de atenção

Hipoteca de 1º grau, conforme R.2 e AV.3/42.755.
Credor da hipoteca: Besc S/A – Crédito Imobiliário, atual Banco do Brasil S.A.

Cômodos

1 box de estacionamento nº 06

Terreno

Área do terreno: 1.187,00 m².
Apartamento: ao Norte, com Olga Pedroso - Gomes e Nelson Antônio Nunes; ao Sul, com o apartamento 604; ao Leste, com o apartamento 601; ao Oeste, com Arçedônio Geraldi no Costa e Odete M. de O. Matias.

Construção

Apartamento localizado no 5º andar do Edifício Victor Savi.
Box de estacionamento nº 06 localizado no pavimento térreo.
Área real global do apartamento: 163,74 m²; área de uso comum: 36,67 m²; fração ideal do terreno: 2,91% ou 34,54 m².
Área real global unitária do box: 13,76 m²; área real privativa-unitária: 12,00 m²; área de uso comum unitária: 1,76 m²; fração ideal do terreno unitária: 0,24% ou 2,85 m².

Localização

Rua 13 de Maio, nº 150, Bairro Comerciário, Criciúma (SC).

Documentação

Matrícula nº 42.755 do ORI da Comarca de Criciúma.
Depositário(a): Júlio César Henrique, Rua 13 de maio, 150, apto 603, Comerciário, Criciúma (SC).

Outras informações

Box avaliado em R$ 40.000,00 em 07/2022, atualizado em R$ 46.725,99 até 08/2026.
Apartamento avaliado em R$ 400.000,00 em 07/2022, atualizado em R$ 467.259,88 até 08/2026.
Total das avaliações: R$ 513.985,87.

Ler o texto completo do edital

“Imóvel matrícula nº 42.755 do ORI da Comarca de Criciúma: Apartamento de nº 603, localizado no 5º andar do Edifício Victor Savi, na Rua 13 de Maio, sob nº 150, Bairro Comerciário, Criciúma (SC), com as seguintes confrontações: ao Norte, com Olga Pedroso - Gomes e Nelson Antônio Nunes; ao Sul, com o apartamento 604; ao Leste, com o apartamento 601; ao Oeste, com Arçedônio Geraldi no Costa e Odete M. de O. Matias, com as seguintes áreas: Área real global: 163,74 m2.; Área real privativa: 127,07 m2.; Área de uso comum: 36,67 m2.; Fração ideal do terreno: 2,91% ou 34,54 m2., bem como o box de estacionamento nº 06, localizado no pavimento térreo, com as seguintes áreas: Área real global unitária: 13,76 m2.; Área real privativa-unitária:12,00 m2.; Área de uso comum unitária: 1,76 m2.; Fração ideal do terreno unitária: 0,24% ou 2,85 m2. O terreno onde se assenta o referido edifício, tem a área de 1.187,00 m2. Avaliado o box de estacionamento em R$ 40.000,00 em 07/2022 atualizado em R$ 46.725,99 até 08/2026. Avaliado o apartamento em R$ 400.000,00 em 07/2022, atualizado em R$ 467.259,88 até 08/2026. Total das avaliações R$ 513.985,87 (Quinhentos e treze mil, novecentos e oitenta e cinco Reais e oitenta e sete centavos).” ÔNUS: R.2 e AV.3/42.755: Hipoteca de 1°, credor: Besc S/A – Crédito Imobiliário, Atual Banco do Brasil S.A. Depositário(a): Júlio César Henrique – Rua 13 de maio, 150, apto 603, Comerciário, Criciúma (SC)

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 127,1 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 513.986; R$ 4.045/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 513.986; R$ 4.045/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0015834-77.1999.8.24.0020

Quem paga as dívidas: não informado no edital.