Apartamento de 129 m²
Rua André Puente, 120 - Independência - Porto Alegre/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima25/11/2026 às 18h00
R$ 498.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 830.000. Lance equivale a R$ 3.862/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 128,9 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 65.223
- Leiloeiro
- Trevisan Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento nº 601 do Edifício Valença, no 5º andar ou 6º pavimento, no Bairro Independência, em Porto Alegre/RS. Tem 128,94 m² de área real privativa e 165,08 m² de área total.
- Área privativa
- 128,94 m²
- Área total
- 165,08 m²
- Matrícula
- 65.223
Terreno
- Terreno com 22,00 m de frente pela Rua André Puente e 40,90 m de extensão da frente aos fundos.
- Confronta, a leste, com imóvel de Francisco Cândido Lopes, ou que deste foi; a oeste, com Max Huncke; e possui fundos irregulares constituídos de 5 segmentos de reta.
- Quota ideal de 0,049567 nas coisas comuns e no terreno.
Construção
- Apartamento nº 601 do Edifício Valença, situado no 5º andar ou 6º pavimento.
Localização
- Rua André Puente, nº 120, Bairro Independência, Porto Alegre/RS.
- Quarteirão formado pelas ruas André Puente, Gonçalo de Carvalho, Santo Antônio e Benjamin Flores.
Documentação
- Imóvel objeto da matrícula nº 65.223.
Ler o texto completo do edital
IMÓVEL – MATRÍCULA Nº 65.223
Apartamento nº 601 do Edifício Valença
Endereço: Rua André Puente, nº 120, Bairro Independência, Porto Alegre/RS, 5º andar ou 6º pavimento.
Descrição registral: apartamento nº 601 do Edifício Valença, com área real privativa de 128,94 m², área total de 165,08 m² e quota ideal de 0,049567 nas coisas comuns e no terreno. O edifício está assentado em terreno com 22,00 m de frente, pela Rua André Puente, por 40,90 m de extensão da frente aos fundos, confrontando, de um lado, ao leste, com imóvel de Francisco Cândido Lopes, ou que deste foi, e, de outro lado, ao oeste, com Max Huncke, ou fundos irregulares constituídos de 5 segmentos de reta, conforme descrição constante da matrícula. Bairro: Independência. Quarteirão: ruas André Puente, Gonçalo de Carvalho, Santo Antônio e Benjamin Flores.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 128,9 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 830.000
- R$ 6.437/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 498.000
- R$ 3.862/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5086407-85.2025.8.21.0001 9ª Vara Cível do Foro Central de Porto Alegre/RS
- 5005700-43.2019.8.21.0001 9ª Vara Cível do Foro Central de Porto Alegre/RS
- 5044103-42.2023.8.21.0001 9ª Vara Cível do Foro Central de Porto Alegre/RS
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
