Apartamento com 129 m²
Rua André Puente, 120 - Edifício Valença - Independência - Porto Alegre/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima25/11/2026 às 14h00
R$ 498.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 830.000. Lance equivale a R$ 3.862/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 128,9 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 65.223 · C.R.I da 1ª Zona de Porto Alegre/RS
- Leiloeiro
- Rech Leilões
- Comitente
- 12ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Apartamento nº 601 do Edifício Valença, no 5º andar ou 6º pavimento, localizado no bairro Independência, em endereço não acompanhado de cidade no texto.
- Área privativa
- 128,94mq
- Área total
- 165,08mq
- Quota ideal
- 0,049567
Terreno
- Terreno com 22,00m de frente enviezada, ao sul, para a rua André Puente.
- Lado leste com 40,90m, limitando com imóvel de Francisco Cândido Lopes, ou que deste foi.
- Lado oeste com 40,41m, limitando com Max Huncke.
- Fundos irregulares, constituídos de 5 segmentos, totalizando as extensões de 0,40m, 2,30m, 8,34m, 5,95m e 13,14m, entestando com imóveis de Carlos Henrique Wecke e outros.
Construção
- Apartamento nº 601 do Edifício Valença.
- Localizado no 5º andar ou 6º pavimento.
Localização
- Rua André Puente nº 120.
- Bairro Independência.
- Quarteirão formado pelas ruas André Puente, Gonçalo de Carvalho, Santo Antonio e Benjamin Flores.
Ler o texto completo do edital
O apartamento nº 601 do Edifício Valença, à rua André Puente nº 120, no 5º andar ou 6º pavimento, com a área real privativa de 128,94mq, total de 165,08mq; quota ideal de 0,049567 nas coisas comuns e no terreno, com 22,00m de frente enviezada, ao sul, à rua André Puente, por 40,90m de extensão da frente aos fundos, por um lado, ao leste é limita com imóvel de Francisco Cândido Lopes, ou que deste foi, e 40,41m de extensão da frente aos fundos, pelo outro lado, ao oeste, onde limita com Max Huncke; os fundos são irregulares e constituidos de 5 segmentos de reta, a saber: partindo da divisa oeste para leste na extensão de 0,40m, dobrando ao norte para onde segue na extensão de 2,30m; retoma o sentido leste e segue numa extensão de 8,34m; quebra então para o sul e segue na extensão de 5,95m; retoma o sentido leste e segue na extensão de 13,14m, fechando o perímetro e entestando com imóveis de Carlos Henrique Wecke e outros. Bairro: Independência. Quarteirão: ruas André Puente, Gonçalo de Carvalho, Santo Antonio e Benjamin Flores.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 128,9 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 830.000
- R$ 6.437/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 498.000
- R$ 3.862/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0020805-91.2026.5.04.0012 12ª VARA DO TRABALHO
- 5005700-43.2019.8.21.0001 9ª Vara Cível do Foro Central de Porto Alegre/RS
- 5037248-18.2021.8.21.0001 Vara Estadual de Execução Fiscal de ICMS de Porto Alegre/RS
- 5108946-21.2020.8.21.0001 8ª Vara da Fazenda Pública do Foro Central de Porto Alegre/RS
- 5086407-85.2025.8.21.0001 9ª Vara Cível do Foro Central de Porto Alegre/RS
- 5044103-42.2023.8.21.0001 9ª Vara Cível do Foro Central de Porto Alegre/RS
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
