Apartamento amplo com 145 m²
Rua Claudionor Sandoval, 681 - Jardim Paulista - Presidente Prudente/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/12/2026 às 15h00
R$ 3.832.000
Avaliação do edital: R$ 3.832.000. Lance equivale a R$ 26.428/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 145 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- — · Oficial de Registro de Imóveis de Presidente Prudente/SP
- Leiloeiro
- Sold Leilões
- Comitente
- Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social
Descrição do edital
Conjunto de 8 apartamentos residenciais autônomos, com 145,00 m² privativos cada, ocupados, na Rua Claudionor Sandoval, Jardim Paulista, Presidente Prudente/SP.
- Unidades
- 8 apartamentos
- Área privativa
- 145,00 m² por unidade
- Valor base
- R$ 3.832.000,00
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
Construção
- Apartamentos residenciais autônomos.
- Unidades ocupadas.
Localização
- Rua Claudionor Sandoval, nº 681, Jardim Paulista, Presidente Prudente/SP, CEP 19013-010.
- O Jardim Paulista é descrito como tradicional vetor de alta renda e polo médico e de serviços de Presidente Prudente.
Documentação
- Matrículas individualizadas no Oficial de Registro de Imóveis de Presidente Prudente/SP.
Venda e pagamento
- Avaliação global de R$ 479.000,00 por unidade autônoma.
Outras informações
- O edital aponta potencial para locação imediata, revenda individualizada, retrofit e modernização de layout.
- O custo médio informado é de R$ 479.000,00 por apartamento e aproximadamente R$ 3.303,00/m².
Ler o texto completo do edital
Conjunto de 8 Apartamentos Residenciais com 145m² Cada | Jardim Paulista, Presidente Prudente/SP
Escala Rara e Potencial para Renda Recorrente, Revenda Fracionada ou Retrofit em Bairro Nobre
Destaques de Investimento
Escala Rara para Renda (Multifamily): Oportunidade voltada a investidores patrimoniais, fundos e incorporadores com 8 unidades autônomas sob matrículas individualizadas, viabilizando estratégia de locação imediata de fluxo contínuo ou revenda individualizada com ganho de capital.
Localização Nobre e Valorizada: Situado no Jardim Paulista, tradicional vetor de alta renda e consolidado polo médico e de serviços de Presidente Prudente, com histórico de baixa vacância e perfil qualificado de ocupantes.
Custo por Metro Quadrado Competitivo: O valor total de R$ 3.832.000,00 equivale a um custo médio de R$ 479.000,00 por apartamento (~R$ 3.303,00/m²), posicionamento atrativo para unidades de 145 m² em área nobre da cidade.
Versatilidade Operacional: Plantas amplas que permitem retrofit, modernização de layout e atração de famílias, médicos e executivos vinculados ao polo universitário e hospitalar do município.
Ficha Técnica e Localização
Endereço: Rua Claudionor Sandoval, nº 681, Jardim Paulista, Presidente Prudente/SP, CEP 19013-010.
Matrículas: nºs 41.403, 41.404, 41.405, 41.406, 41.407, 41.408, 41.417 e 41.418 do Oficial de Registro de Imóveis de Presidente Prudente/SP.
Metragem: 145,00 m² privativos por unidade |
Tipologia: Apartamentos residenciais autônomos.
Valor Base: R$ 3.832.000,00 (Avaliação global de R$ 479.000,00 por unidade autônoma).
Status: Ocupados
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 145 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.832.000
- R$ 26.428/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 3.832.000
- R$ 26.428/m²
- Valor de mercado
- —
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Processos e dívidas
- 0009126-95.2013.4.03.6112
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
