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Apartamento de 149 m² com 2 vagas em edifício residencial , Aldeota , Fortaleza - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Monzon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Desembargador Moreira, nº 2059, Apartamento 301, Edifício Rita Maria, bairro Aldeota, Fortaleza, CE
Fortaleza CE

Área

149m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para investidores e compradores finais: apartamento amplo com 149 m² de área própria e duas vagas de estacionamento, situado em uma das regiões mais valorizadas de imóveis Caixa em Fortaleza. A localização na Aldeota favorece liquidez, locação residencial e valorização patrimonial. O imóvel possui matrícula individualizada e documentação registral identificada, permitindo análise jurídica e financeira antes da aquisição.

Observações Importantes

O imóvel possui matrícula atual nº 14.753 no Registro de Imóveis da 4ª Zona de Fortaleza/CE e inscrição imobiliária municipal nº 309383-2. O HTML não informa débitos de IPTU, condomínio ou outras dívidas. Também não há menção explícita a processo judicial, ocupação ou financiamento.

Leilão online realizado pela Monzon Leilões. O lote apresenta primeira praça com lance inicial de R$ 450.000,00 e segunda praça com lance inicial de R$ 330.000,00. O edital está disponível para consulta no próprio anúncio.

Consta no HTML que não havia lances registrados, participantes ou compradores no momento da captura. O vendedor informado é Pessoa Física e o leiloeiro é Joacir Monzon Pouey.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 13:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça -27%
Data: 25/09/2026 13:00
Valor: R$ 330.000,00
Economia: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Monzon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 330.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aldeota em Fortaleza/CE. A região de Aldeota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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