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Apartamento de 160m² com 3 quartos, Asa Sul, Brasília , Asa Sul , Brasília - DF

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

160.89m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Apartamento de Alto Padrão na SQS 304 Sul, Asa Sul, leilão de imóveis em Brasília

Localização Privilegiada e Escala Generosa para Projetos de Vida ou Renda

Destaques de Investimento:

  • Localização Estratégica: Situado na SQ 304, uma das quadras mais valorizadas da Asa Sul, com acesso imediato ao Eixo L, W3 Sul e à Estação do Metrô (106 Sul).
  • Planta Versátil: Com 160,89m² de área, o imóvel permite reconfigurações modernas (suítes amplas, conceito aberto).
  • Infraestrutura Completa: Raio de 500m abrange farmácias 24h, Supermercado Pão de Açúcar, escolas tradicionais e polo gastronômico da 404/405 Sul.
  • Liquidez Imediata: A Asa Sul mantém um déficit histórico de novas construções, tornando apartamentos amplos em superquadras consolidadas ativos de "reserva de valor".

Ficha Técnica e Localização:

  • Endereço: SQ 304 Sul, Bloco G, Apartamento 304, Asa Sul, Brasília/DF - CEP 70337-070.
  • Metragem: 160,89m² de Área Construída.
  • Composto de: sala, circulação, três quartos com armários embutidos, banheiro, cozinha, área de serviço, quarto e WC de empregada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2026 09:00
Valor: R$ 1.480.398,87
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2026 14:00
Valor: R$ 1.791.055,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.480.398,87 e da 2ª praça é de R$ 1.791.055,06. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Asa Sul em Brasília/DF. A região de Asa Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
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A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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