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Apartamento de 2 quartos com 45,34 m² privativos , Recanto Das Emas , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Clic Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Subcentro Urbano 400/600 N. SN, Apartamento 226, Lote 01, Rua 06, Recanto das Emas, Brasília/DF, CEP 72600-000
Brasília DF

Área

72.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para investidores e compradores que buscam um apartamento compacto em imóveis Caixa em Brasília.
O imóvel possui dois quartos, sala, cozinha e banheiro, com 45,34 m² de área privativa e 72,73 m² de área total. Está inserido em região urbana consolidada e é comercializado pela Caixa Econômica Federal em modalidade online, com possibilidade de aquisição conforme as condições específicas do edital. A matrícula e o edital estão disponíveis para análise prévia, permitindo uma avaliação documental antes da apresentação do lance.

Observações Importantes

Leilão Público Administrativo nº 0049/0226 CPA/RE, realizado online. O edital informa comissão de 5%, equivalente a R$ 17.234,56 sobre o lance inicial de R$ 344.691,29. O total indicado para pagamento no primeiro lance é de R$ 361.925,85.

As fotos são meramente ilustrativas. Cada imóvel possui condições próprias de pagamento, que devem ser consultadas na página oficial do anúncio no portal venda-imoveis.caixa.gov.br no dia do leilão.

O leilão será realizado exclusivamente pela internet. Há cobrança de comissão de 5% sobre o lance vencedor.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/10/2026 10:00
Valor: R$ 344.691,29
2ª Praça -42%
Data: 26/10/2026 10:00
Valor: R$ 200.921,28
Economia: R$ 143.770,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 344.691,29 e da 2ª praça é de R$ 200.921,28. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recanto Das Emas em Brasília/DF. A região de Recanto Das Emas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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