Apartamento de 2 Quartos com Garagem em Pechincha
Pechincha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 293.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MIRATAIA,N. 181 APTO. APTO BL04 LT 02, PECHINCHA - CEP: 22770-190, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Pechincha, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 48 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público. A localização é estratégica, permitindo fácil deslocamento para outras áreas da cidade. Além disso, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que já gera renda. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 293.000,00, o que representa uma boa oportunidade de compra em um mercado imobiliário em constante valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 293.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 290.944,28 |
-1%
Economia de
R$ 2.055,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.090,00 (-12.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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