Apartamento de 2 quartos com vaga na garagem e 41,85 m² de área privativa , Bom Jesus , Contagem - MG

Este apartamento oferece uma oportunidade interessante para investidores ou famílias que buscam uma propriedade bem localizada e com bom potencial de valorização. Com 41,85 m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, uma sala confortável, cozinha e uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade.

O bairro BOM JESUS, em leilão em Contagem, é uma região em crescimento, com fácil acesso a vias principais, comércio e serviços essenciais. A matrícula do imóvel é 150033, e a matrícula indica que o apartamento está localizado na Rua do Melao, N. 275, Apto. 303.

Para investidores, a estratégia pode envolver a aquisição do imóvel para locação, dado o tamanho compacto e a localização. A valorização do bairro e a demanda por imóveis de 2 quartos podem gerar uma boa rentabilidade. Além disso, a possibilidade de melhorias na propriedade pode aumentar seu valor de mercado.

Recomenda-se uma análise detalhada do mercado local, incluindo o potencial de valorização e a taxa de ocupação na região. A visita ao imóvel para verificar o estado de conservação e possíveis reformas também é aconselhável. Considerando o lance mínimo de R$ 100.800,00, o investidor deve avaliar o retorno potencial frente ao valor de mercado estimado, que pode ser superior a R$ 150.000,00, dependendo do mercado.

O imóvel está disponível para lances na modalidade online, com o leilão marcado para 29/04/2025 às 10h00. A disputa será de 30 segundos, com possibilidade de extensão em caso de lances sucessivos.