1ª praça Judicial

Apartamento de 217 m²

R. Diego de Castilho, 500 - Jardim Fonte do Morumbi - São Paulo/SP

216,9 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

28/01/2027 às 15h00

R$ 1.539.943
2ª praça

17/02/2027 às 15h00

R$ 769.971

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.539.943. Lance equivale a R$ 7.099/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 216,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 186.196 · 15º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo – SP
Leiloeiro: FV Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 161, no 16º andar do Bloco 04, Edifício Azaléia, integrante do Condomínio Jardins do Morumbi, na Rua Diego de Castilho, nº 31, no 30º Subdistrito-Ibirapuera.

Área privativa: 216,91 m²
Área total: 393,15 metros quadrados
Vagas: 3 automóveis

Pontos de atenção

O texto menciona área privativa de 216,91 m² e, na descrição da matrícula, área privativa de 2016,941 metros quadrados.

Cômodos

Garagem coletiva para 3 automóveis de passeio

Construção

Apartamento nº 161, localizado no 16º andar do Bloco 04, Edifício Azaléia.
Integra o Condomínio Jardins do Morumbi.
Área comum de 176,24 metros quadrados, incluindo 32,62 metros quadrados de estacionamento.

Localização

Rua Diego de Castilho, nº 31.
30º Subdistrito-Ibirapuera.

Ler o texto completo do edital

Lote único

Um Apartamento, situado na Rua Diego de Castilho, nº 31, com 216,91m² de área privativa, que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: “IMÓVEL: Apartamento nº 161, localizado no 16º andar do Bloco 04 “EDIFÍCIO AZALÉIA”, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO JARDINS DO MORUMBI, situado na Rua Diego de Castilho nº 31, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, contendo a área privativa de 2016,941 metros quadrados, área comum de 176,24 metros quadrados, (estando incluída nesta a área de 32,62 metros quadrados, correspondente ao estacionamento de 03 (três), automóveis de passeio na garagem coletiva do condomínio), a área total de 393,15 metros quadrados, fração ideal no terreno de 1,2116%. ”.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 216,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.539.943; R$ 7.099/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.539.943; R$ 7.099/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1056544-14.2025.8.26.0002 12ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II - SANTO AMARO – SP
0111173-14.2009.8.26.0002

Quem paga as dívidas: não informado no edital.